Estimation théorique
Route de sous le rocher,74440 Taninges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de sous le rocher,74440-Taninges indique un avis de valeur compris entre 375.000€ et 423.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.750€ et 4.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mieussy (74183), comprenant 2443 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.894€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.894€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mieussy (74183), comprenant 2443 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-08 | 803 | RTE DE SOUS LE ROCHER | 4 | 91 | 730 | 252400€ | 2774€ |
2021-12-07 | 619 | RTE DE SOUS LE ROCHER | 2 | 47 | 1000 | 378000€ | 8043€ |
2021-03-11 | 272 | CHE DE POMPAGNY | 2 | 25 | 680 | 220000€ | 8800€ |
2020-12-29 | 75 | IMP DE DESSOUS POMPAGNY | 4 | 113 | 768 | 390000€ | 3451€ |
2021-10-21 | 39 | IMP DE PRAZ PLATTET | 4 | 99 | 839 | 345700€ | 3492€ |
2022-05-03 | 10 | CHE DES MOTTETS | 4 | 110 | 1000 | 381000€ | 3464€ |
2021-07-02 | 5363 | DESSOUS POMPAGNY | 4 | 97 | 566 | 300500€ | 3098€ |
2021-07-15 | 93 | IMP DE PRAZ PLATTET | 5 | 88 | 1027 | 332000€ | 3773€ |
2019-10-14 | 122 | IMP DU CLOS CORTEZ | 7 | 140 | 771 | 335000€ | 2393€ |
2019-08-26 | 92 | IMP DU CLOS CORTEZ | 5 | 128 | 970 | 290390€ | 2269€ |
2021-11-04 | 695 | RTE DE FLERIER | 2 | 46 | 450 | 250000€ | 5435€ |
2021-07-08 | 763 | RTE DE ROND | 9 | 208 | 1197 | 424500€ | 2041€ |
2022-11-21 | 487 | RTE DE FLERIER | 5 | 124 | 732 | 498000€ | 4016€ |
2021-09-30 | 449 | RTE DE FLERIER | 7 | 165 | 914 | 420000€ | 2545€ |
2020-08-27 | 215 | RUE DE CLAIRICY | 5 | 77 | 1020 | 279000€ | 3623€ |
2022-10-21 | 477 | CHE DE MELY | 4 | 124 | 603 | 564200€ | 4550€ |
2019-10-18 | 5505 | PRE MAGNIN SUD | 7 | 137 | 1022 | 350000€ | 2555€ |
2021-11-23 | 5002 | VERNAY | 2 | 49 | 364 | 200000€ | 4082€ |
2021-06-21 | 44 | CHE DE SOUS MARCELLY | 3 | 130 | 347 | 546660€ | 4205€ |
2021-04-16 | 1050 | RTE DES BOIS DESSOUS | 3 | 65 | 935 | 300000€ | 4615€ |
2020-03-11 | 261 | IMP DE LA CAMPAGNE | 4 | 89 | 986 | 374700€ | 4210€ |
2022-04-12 | 52 | CHE DE SOUS MARCELLY | 3 | 100 | 165 | 251750€ | 2518€ |
2020-06-04 | 8 | CHAMPS DE FLERIER | 4 | 79 | 298 | 105300€ | 1333€ |
2020-06-19 | 875 | RTE DES BOIS DESSOUS | 6 | 389 | 345 | 805000€ | 2069€ |
2020-01-07 | 975 | RTE DES BOIS DESSOUS | 5 | 88 | 1058 | 200000€ | 2273€ |
2020-04-28 | 317 | RUE DE HAUTEVILLE | 6 | 139 | 406 | 450000€ | 3237€ |
2022-11-08 | 855 | RTE DES BOIS DESSOUS | 5 | 73 | 1000 | 358500€ | 4911€ |
2022-11-29 | 23 | CHAMPS DE FLERIER | 4 | 79 | 467 | 290000€ | 3671€ |
2022-10-17 | 269 | RUE DE HAUTEVILLE | 8 | 146 | 514 | 783000€ | 5363€ |
2019-07-31 | 42 | IMP DE LA TAILLANDERIE | 1 | 40 | 489 | 181000€ | 4525€ |
2022-03-16 | 5869 | AU CRUAZ | 1 | 27 | 2372 | 175000€ | 6481€ |
2021-07-02 | 480 | CHE DE MANEGUET | 3 | 94 | 1010 | 220000€ | 2340€ |
2021-09-06 | 14 | IMP DE LA TAILLANDERIE | 5 | 200 | 235 | 480000€ | 2400€ |
2022-03-25 | 16 | CHE DES MONTANTS | 2 | 37 | 295 | 150000€ | 4054€ |
2021-03-25 | 171 | RTE DE SUR MAGNIN | 7 | 151 | 250 | 426500€ | 2825€ |
2020-02-07 | 5426 | VERS LA SCIERIE | 3 | 58 | 50 | 155000€ | 2672€ |
2019-10-24 | 245 | RTE DES BOIS DESSOUS | 4 | 95 | 1101 | 337185€ | 3549€ |
2022-01-20 | 1735 | RTE DES BOIS | 3 | 107 | 759 | 140000€ | 1308€ |
2019-07-08 | 11 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 83 | 259 | 300000€ | 3614€ |
2021-12-31 | 5737 | TANINGES | 2 | 40 | 139 | 165000€ | 4125€ |
2022-05-06 | 176 | RUE DES CORSINS | 3 | 130 | 367 | 354000€ | 2723€ |
2022-01-21 | 59 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 83 | 558 | 340600€ | 4104€ |
2022-07-26 | 25 | RUE DU FORON | 3 | 40 | 604 | 274325€ | 6858€ |
2020-10-09 | 481 | RTE DE SUR MAGNIN | 5 | 138 | 900 | 442000€ | 3203€ |
2022-10-31 | 6 | RUE DES CORSINS | 4 | 74 | 185 | 232000€ | 3135€ |
2021-08-04 | 124 | RTE DE SUR MAGNIN | 2 | 105 | 340 | 317000€ | 3019€ |
2022-03-23 | 114 | IMP DE LA GRAN' POINTE | 5 | 63 | 240 | 235000€ | 3730€ |
2020-02-26 | 53 | RUE BEATRIX DE FAUCIGNY | 4 | 86 | 229 | 280000€ | 3256€ |
2022-11-22 | 2625 | RTE DES BOIS | 5 | 175 | 496 | 399000€ | 2280€ |
2022-04-01 | 612 | RTE DE SUR MAGNIN | 4 | 75 | 157 | 324000€ | 4320€ |
2019-10-28 | 2665 | RTE DES BOIS | 2 | 40 | 190 | 95000€ | 2375€ |
2020-02-17 | 101 | RUE BEATRIX DE FAUCIGNY | 4 | 86 | 238 | 308000€ | 3581€ |
2021-04-09 | 2735 | RTE DES BOIS | 4 | 82 | 823 | 345000€ | 4207€ |
2022-05-13 | 2735 | RTE DES BOIS | 4 | 115 | 394 | 376500€ | 3274€ |
2022-12-09 | 721 | RTE DE SUR MAGNIN | 5 | 129 | 348 | 702500€ | 5446€ |
2019-06-27 | 510 | RTE DES BRIFFES | 5 | 72 | 1316 | 115500€ | 1604€ |
2022-06-07 | 767 | RTE DE SUR MAGNIN | 2 | 50 | 4 | 350700€ | 7014€ |
2021-04-26 | 4 | RUE DES AULNES | 4 | 65 | 865 | 285000€ | 4385€ |
2022-10-18 | 796 | AV DES THEZIERES | 4 | 75 | 705 | 320000€ | 4267€ |
2022-08-26 | 258 | RTE DE SAMOENS | 6 | 152 | 1000 | 627000€ | 4125€ |
2021-03-09 | 252 | RUE DE CHAMPFLEURY | 4 | 112 | 413 | 230000€ | 2054€ |
2020-09-28 | 401 | RTE DES PLACES | 3 | 151 | 18 | 121000€ | 801€ |
2020-01-15 | 173 | RTE DU STADE | 5 | 100 | 152 | 212000€ | 2120€ |
2023-02-17 | 868 | AV DES THEZIERES | 3 | 60 | 715 | 315000€ | 5250€ |
2019-09-12 | 3050 | RTE DES BOIS | 4 | 76 | 830 | 280775€ | 3694€ |
2021-09-29 | 170 | RUE DES HOUTES | 5 | 85 | 1009 | 314000€ | 3694€ |
2021-04-21 | 89 | RUE D'AGY | 6 | 119 | 1004 | 350000€ | 2941€ |
2020-05-18 | 386 | RTE DES GETS | 3 | 72 | 1824 | 330000€ | 4583€ |
2021-10-07 | 3100 | RTE DES BOIS | 4 | 89 | 387 | 323629€ | 3636€ |
2022-09-13 | 49 | RTE D AVONNEX | 7 | 144 | 1000 | 505000€ | 3507€ |
2022-06-15 | 318 | RUE DES HOUTES | 5 | 104 | 995 | 332500€ | 3197€ |
2022-01-07 | 79 | ALL DES MERLES | 5 | 86 | 1063 | 356000€ | 4140€ |
2019-10-30 | 3565 | RTE DES BOIS | 2 | 59 | 886 | 249000€ | 4220€ |
2021-12-30 | 160 | CHE DES BUCHILLES | 31 | 135 | 795 | 752000€ | 5570€ |
2020-01-28 | 383 | RTE D AVONNEX | 4 | 150 | 729 | 870000€ | 5800€ |
2022-04-14 | 54 | ALL DES MESANGES | 4 | 88 | 930 | 66000€ | 750€ |
2020-12-28 | 409 | RTE D AVONNEX | 2 | 60 | 333 | 421500€ | 7025€ |
2021-07-30 | 1710 | RTE DE LA SOCRIE | 4 | 99 | 1068 | 403780€ | 4079€ |
2019-06-27 | 550 | RTE DE MAILLET | 4 | 90 | 1000 | 299500€ | 3328€ |
2019-09-26 | 654 | RTE DE MELAN | 8 | 140 | 87 | 20250€ | 145€ |
2021-11-17 | 130 | CHE DE BLAVALLAZ | 4 | 97 | 1871 | 630000€ | 6495€ |
2022-10-20 | 982 | RTE DE MELAN | 4 | 95 | 1167 | 780000€ | 8211€ |
2020-03-09 | 1001 | RTE DE LA SOCRIE | 2 | 30 | 1408 | 172500€ | 5750€ |
2022-05-25 | 660 | RTE DE MAILLET | 5 | 101 | 440 | 408500€ | 4045€ |
2019-11-05 | 235 | IMP DU PLAN DU JOURDIL | 3 | 100 | 600 | 99000€ | 990€ |
2021-12-08 | 1012 | RTE DE MAILLET | 4 | 135 | 290 | 450000€ | 3333€ |
2022-01-27 | 788 | RTE DE LA SOCRIE | 4 | 77 | 2181 | 358000€ | 4649€ |
2022-09-09 | 36 | RTE DES PLACES | 5 | 119 | 750 | 506000€ | 4252€ |
2022-02-09 | 150 | IMP DU PLAN DU JOURDIL | 3 | 44 | 1053 | 195000€ | 4432€ |
2022-02-16 | 1378 | RTE DE MAILLET | 4 | 116 | 800 | 160000€ | 1379€ |
2021-06-22 | 153 | RTE DE LA SOCRIE | 4 | 64 | 243 | 210000€ | 3281€ |
2021-07-30 | 780 | RTE DES GETS | 4 | 95 | 1612 | 375000€ | 3947€ |
2022-01-31 | 1571 | RTE DE LA SOCRIE | 4 | 159 | 1497 | 142880€ | 899€ |
2022-11-17 | 5001 | CHE DU CHOSAL | 6 | 180 | 1017 | 762800€ | 4238€ |
2019-08-30 | 585 | RTE DES BOSSONNETS | 3 | 83 | 393 | 488170€ | 5882€ |
2019-11-08 | 1370 | RTE DE MAILLET | 3 | 49 | 2014 | 276000€ | 5633€ |
2021-12-10 | 113 | RUE DE CHESSIN | 4 | 95 | 553 | 471250€ | 4961€ |
2021-03-03 | 2203 | RTE DE LA SOCRIE | 7 | 148 | 404 | 410000€ | 2770€ |
2021-10-26 | 1505 | RTE DE LA SOCRIE | 4 | 71 | 195 | 170000€ | 2394€ |
2019-10-31 | 199 | CHE DE DECHAMP | 5 | 98 | 1500 | 273500€ | 2791€ |
2021-08-02 | 775 | RTE DE MATRINGES | 4 | 105 | 1097 | 372200€ | 3545€ |
2019-08-09 | 2201 | RTE DE LA SOCRIE | 3 | 160 | 1202 | 299000€ | 1869€ |
2021-11-25 | 1510 | RTE DE L ARROZ | 7 | 199 | 403 | 489200€ | 2458€ |
2020-05-15 | 1 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 144 | 574 | 300000€ | 2083€ |
2020-01-30 | 1607 | RTE DE L'ETROIT DENTE | 4 | 110 | 548 | 280000€ | 2545€ |
2022-03-22 | 753 | RTE DE MATRINGES | 2 | 65 | 1091 | 320000€ | 4923€ |
2021-05-14 | 1385 | RTE DE L ARROZ | 4 | 113 | 1006 | 408000€ | 3611€ |
2022-07-04 | 111 | RTE DU GIFFRE | 5 | 68 | 871 | 341000€ | 5015€ |
2021-03-26 | 800 | RTE DES BOSSONNETS | 5 | 93 | 654 | 244500€ | 2629€ |
2022-01-27 | 25 | IMP DE LA BEZIERE | 5 | 133 | 1000 | 433650€ | 3261€ |
2021-11-19 | 711 | RTE DE MATRINGES | 3 | 70 | 0 | 390120€ | 5573€ |
2019-06-05 | 955 | RTE DE PRESLES | 2 | 61 | 857 | 297950€ | 4884€ |
2020-11-16 | 103 | RTE DU GIFFRE | 7 | 180 | 1000 | 641750€ | 3565€ |
2023-02-03 | 40 | RTE DE PRESLES | 3 | 119 | 1178 | 614150€ | 5161€ |
2021-09-17 | 691 | RTE DU PLANEY | 4 | 75 | 352 | 376000€ | 5013€ |
2021-08-25 | 145 | CHE DE CHEZ MERUZ | 7 | 250 | 282 | 496210€ | 1985€ |
2020-06-30 | 5303 | LES LANCHY | 1 | 24 | 393 | 46000€ | 1917€ |
2022-12-28 | 671 | RTE DU PLANEY | 4 | 92 | 186 | 550000€ | 5978€ |
2022-07-08 | 195 | RTE DES BOSSONNETS | 6 | 157 | 1090 | 525000€ | 3344€ |
2022-01-07 | 139 | CHE DES MILLIERES | 4 | 71 | 746 | 340000€ | 4789€ |
2022-09-08 | 50 | IMP DU JOURNAL | 5 | 90 | 891 | 320000€ | 3556€ |
2020-07-22 | 315 | RTE DU GIFFRE | 3 | 75 | 440 | 260000€ | 3467€ |
2021-02-18 | 160 | RTE DE L ARROZ | 2 | 71 | 1040 | 418300€ | 5892€ |
2019-12-05 | 5005 | RTE DE RONTALON | 1 | 28 | 200 | 125000€ | 4464€ |
2022-02-21 | 1397 | RTE DE L'ETROIT DENTE | 7 | 197 | 1394 | 300000€ | 1523€ |
2022-02-24 | 140 | IMP DU JOURNAL | 5 | 177 | 1632 | 562300€ | 3177€ |
2022-05-04 | 4500 | RTE DE RONTALON | 2 | 45 | 1000 | 250000€ | 5556€ |
2021-11-19 | 205 | IMP DU JOURNAL | 4 | 135 | 400 | 499570€ | 3701€ |
2021-03-17 | 505 | CHE DU SAIX | 3 | 111 | 1338 | 255000€ | 2297€ |
2020-11-13 | 255 | CHE DES MILLIERES | 5 | 110 | 1000 | 332000€ | 3018€ |
2021-09-17 | 2570 | RTE DE LA SOCRIE | 6 | 134 | 1126 | 438000€ | 3269€ |
2019-11-25 | 2707 | RTE DE LA SOCRIE | 1 | 28 | 217 | 52000€ | 1857€ |
2020-01-23 | 5132 | CHATILLON-NORD | 3 | 60 | 848 | 120000€ | 2000€ |
2019-08-02 | 4512 | RTE DE RONTALON | 2 | 45 | 3680 | 153000€ | 3400€ |
2023-03-10 | 335 | CHE DES MILLIERES | 5 | 155 | 1255 | 559100€ | 3607€ |
2020-07-17 | 2980 | RTE DE LA SOCRIE | 7 | 185 | 1000 | 700000€ | 3784€ |
2020-12-10 | 368 | RTE DE VERS LE MONT | 3 | 47 | 480 | 209200€ | 4451€ |
2022-09-09 | 120 | CHE DES CHOZALLETS | 3 | 55 | 265 | 628800€ | 11433€ |
2021-12-10 | 90 | IMP DES MOLEES | 7 | 244 | 1990 | 510000€ | 2090€ |
2019-09-27 | 2715 | RTE DE LA SOCRIE | 6 | 152 | 1176 | 105000€ | 691€ |
2021-07-15 | 1430 | RTE DE SAMOENS | 4 | 108 | 556 | 455000€ | 4213€ |
2022-06-10 | 0 | IMP DU BOIS BLANC | 4 | 126 | 425 | 620000€ | 4921€ |
2022-02-18 | 286 | CHE DE VERS LE THOUX | 3 | 48 | 682 | 402000€ | 8375€ |
2021-12-10 | 397 | RTE DE VERS LE MONT | 5 | 131 | 521 | 729640€ | 5570€ |
2021-02-18 | 232 | RTE DE MATRINGES | 6 | 140 | 517 | 320000€ | 2286€ |
2021-04-09 | 220 | RTE DU MARTELET | 4 | 200 | 735 | 410000€ | 2050€ |
2021-08-12 | 1120 | RTE DU PONTET | 3 | 50 | 361 | 438000€ | 8760€ |
2020-09-02 | 1105 | RTE DU PONTET | 3 | 69 | 415 | 505310€ | 7323€ |
2019-07-19 | 989 | CHE DES SEUJETS | 5 | 82 | 621 | 239045€ | 2915€ |
2021-04-23 | 145 | RUE DE L ANCIENNE POSTE | 4 | 62 | 206 | 323000€ | 5210€ |